аукцион22 дня
449 000 ₽
3,67 га · 12 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 3,67 га
Курганская обл., Шатровский район, с. Шатрово, ул. 8 Марта, 3
Участки от гектара от государства: Шатровский округ, Курганская область
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
31
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
56,1 га
всего 31 лот
Приём заявок идёт
Обновлено 17 августа 2026
аукцион36 дней
52 000 ₽
103,2 га · 0,05 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 103,2 га сельхозназначения
Курганская область, Шатровский муниципальный округ, в границах бывшего сельскохозяйственного предприятия "Передовик"
аукцион22 дня
714 000 ₽
10,2 га · 6,98 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 10,2 га
Курганская область, муниципальный округ Шатровский, село Шатрово, улица Элеваторная, земельный участок 2
аукцион13 дней
7 000 ₽
7,08 га · 0,1 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 7,08 га
Курганская область, м.о. Шатровский, с. Кондинское, ул. Центральная, з/у 1/1
аукцион15 дней
13 500 ₽
19 га · 0,07 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 19 га сельхозназначения
Курганская область, Курганская область, Шатровский район, в границах бывшего колхоза им. Свердлова
аукцион14 дней
16 654 ₽
21,1 га · 0,08 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 21,1 га
Курганская область, муниципальный округ Шатровский, в границах бывшего СХПК Колхоз "Победа"
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Курганской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Курганской области