Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 29 июля 2026
Саратовская область, Балашовский район, с. Тростянка, напротив земельного участка по ул. Садовая, д. 12, с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», площадью 1490 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, ограничения, особые условия: нет
Саратовская область, Балашовский район, с. Тростянка, юго-западнее земельного участка по ул. Пугачевская, д. 2В, с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», площадью 1225 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, ограничения, особые условия: нет
Саратовская область, Балашовский район, с. Тростянка, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 64:06:130101:2748 по ул. Ленина, с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», площадью 1259 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, ограничения, особые условия: нет
Саратовская область, Балашовский район, с. Родничок, западнее земельного участка по ул. Мичурина, з/у 1, с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», площадью 1816 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, ограничения, особые условия: нет
Саратовская область, Балашовский район, с. Тростянка, примыкает с северо-западной стороны к земельному участку по ул. Садовая, д. 6, с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», площадью 1485 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов. Ограничения в использовании: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ: - земельный участок пересекает зону с особыми условиями использования территорий, охранная зона инженерных коммуникаций, охранная зона сооружения - Электросетевой комплекс ВЛ 10-0,4кВ Ф-1002 ПС Ст. Хопёр 35/10 кВ в Балашовском районе Саратовской области, реестровый номер границы 64:06-6.5
Саратовская область, Балашовский район, с. Родничок, район земельного участка по ул. Октябрьская, д. 22, с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, особые условия, ограничения в использовании: земельный участок расположен в границах: 64:06-11.7
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Саратовской области