Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 18 августа 2026
(описание местоположения): Саратовская область, Духовницкий район, р.п.Духовницкое; Кадастровый квартал: 64:11:160205; Площадь земельного участка: 1457 кв.м; Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); Категория земель: земли населенных пунктов
(описание местоположения): Саратовская область, Духовницкий район, с. Дмитриевка; Кадастровый квартал: 64:11:090201; Площадь земельного участка: 1116 кв.м; Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); Категория земель: земли населенных пунктов
(описание местоположения): Саратовская область, Духовницкий район, с. Дмитриевка; Кадастровый квартал: 64:11:090201; Площадь земельного участка: 966 кв.м; Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1); Категория земель: земли населенных пунктов
(описание местоположения): Саратовская область, Духовницкий район, с. Дубовое; Кадастровый квартал: 64:11:010102; Площадь земельного участка: 1493 кв.м; Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); Категория земель: земли населенных пунктов
(описание местоположения): Саратовская область, Духовницкий район, с. Дубовое; Кадастровый квартал: 64:11:010102; Площадь земельного участка: 1415 кв.м; Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); Категория земель: земли населенных пунктов
(описание местоположения): Саратовская область, Духовницкий район, с. Дубовое; Кадастровый квартал: 64:11:010102; Площадь земельного участка: 2375 кв.м; Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2). Категория земель: земли населенных пунктов
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Саратовской области