Аукционы, где разыгрывается право аренды участка под индивидуальное жилищное строительство. Это самый массовый способ получить землю под дом: муниципалитеты охотнее сдают, чем продают.
Обновлено 28 июля 2026
Краснодарский край, Динской муниципальный район, Динское сельское поселение, станица Динская, улица Железнодорожная, земельный участок 242
Краснодарский край, Динской муниципальный район, Первореченское сельское поселение, с. Первореченское, ул. Кирпичная, земельный участок 95А
Краснодарский край, Динской муниципальный район, Первореченское с/п, с. Первореченское, 37.5 м. на восток от земельного участка, расположеннного по ул. Речной, 34 в селе Первореченском
Краснодарский край, Динской муниципальный район, Первореченское сельское поселение, село Первореченское, улица Речная, земельный участок 19а/2
Краснодарский край, Динской муниципальный район, Первореченское сельское поселение, село Первореченское, ул. Речная, уч. 21а/1
Краснодарский край, Динской муниципальный район, Первореченское сельское поселение, село Первореченское, улица Кирпичная, земельный участок 97А
Начальная цена такого аукциона это не стоимость участка, а годовая арендная плата. Величины несопоставимые, и путать их нельзя: «участок за двенадцать тысяч» в аренде и «участок за двенадцать тысяч» в собственность отличаются в десятки раз. Мы считаем цену метра для аренды и выкупа врозь везде, где она показана.
Срок почти всегда двадцать лет. Этого достаточно, чтобы построить дом не спеша, и в этом главный смысл конструкции: пока дом строится, человек платит за землю немного, а не выкладывает всю её стоимость сразу.
Дальше работает статья 39.20 Земельного кодекса. Построив дом и зарегистрировав право на него, собственник здания получает исключительное право выкупить участок под ним без всяких торгов. То есть аренда это не альтернатива собственности, а дорога к ней, и обходится она дешевле прямого выкупа с аукциона.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Краснодарском крае