Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Луйсковицы. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Гатчинский район, д. Лязево, 4. Кадастровый номер: 47:23:0909001:48. Площадь земельного участка 1080 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Большое Верево. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об обременениях: смотри "Извещение", размещенное в разделе "Документы"
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Романовка, ул. Овражная, з/у 1. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об обременениях: смотри "Извещение", размещенное в разделе "Документы"
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Романовка, ул. Овражная, з/у 3. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об обременениях: смотри "Извещение", размещенное в разделе "Документы"
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Малое Верево, ул. Знатная, з/у 27. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об обременениях: смотри "Извещение", размещенное в разделе "Документы"
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области