состоялся
Участок 2 660 м²
Ленинградская область, Лужский муниципальный район
Начальная ставка
89 900 ₽
Площадь
2 660 м²
Ставка за метр
34 ₽/м²
Земля в аренду от государства: Лужский округ, Ленинградская область
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 500 м²
всего 9 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялся
Участок 245 м²
Ленинградская область, Лужский муниципальный район,
Начальная ставка
14 800 ₽
Площадь
245 м²
Ставка за метр
60 ₽/м²
состоялся
Участок 1 500 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, пос. Красный Маяк
Начальная ставка
31 300 ₽
Площадь
1 500 м²
Ставка за метр
21 ₽/м²
состоялся
Участок 1 652 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, д. Псоедь
Начальная ставка
34 200 ₽
Площадь
1 652 м²
Ставка за метр
21 ₽/м²
состоялся
Участок 2 500 м² под ИЖС
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Оредежское сельское поселение, пос. Оредеж
Начальная ставка
39 500 ₽
Площадь
2 500 м²
Ставка за метр
16 ₽/м²
состоялся
Участок 2 500 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Владычкино
Начальная ставка
84 848 ₽
Площадь
2 500 м²
Ставка за метр
34 ₽/м²
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Ленинградской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области