Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Ларионовское сельское поселение, п. Моторное, ул. Полевая, уч. 33, площадью 2000 кв.м, кадастровый номер: 47:03:0218001:888; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Громовское сельское поселение, п. Черемухино, ул. Лесная, уч. 49; площадью 1900 кв.м.; кадастровый номер 47:03:0814001:420; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Петровское сельское поселение, п. Петровское, ул. Зоотехническая, уч. 24Б, площадью 861 кв.м, кадастровый номер: 47:03:0709002:756; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Запорожское сельское поселение, д. Удальцово, ул. 4-й квартал, уч. 2а, площадью 1800 кв.м, кадастровый номер: 47:03:1304002:1412; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Плодовское сельское поселение, п. Солнечное, ул. Лесная, уч. 11; площадью 2500 кв.м, кадастровый номер 47:03:0606001:750; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –для индивидуального жилищного строительства
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Красноозерное сельское поселение, д. Васильево, ул. Лыжная, уч. 61а, площадью 700 кв.м, кадастровый номер 47:03:0909003:434, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками без права содержания мелкого скота и птицы
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области