Выкуп участка у государства с начальной ценой до миллиона рублей. В эту сумму укладывается почти вся земля под дом в средней полосе, включая ближние к городам округа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Красносельское сельское поселение, поселок Правдино, площадью 745 кв.м., кадастровый номер 47:01:1508001:748, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального (одноквартирного) жилого дома)
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Светогорское городское поселение, пгт. Лесогорский, проезд Полевой, уч. 3, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 47:01:0501002:2364, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства
Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Лесопильная, уч. 16, площадью 754 кв.м., кадастровый номер 47:01:0104004:190, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Каменногорское городское поселение, г. Каменногорск, Городской проезд, уч.5, площадью 600 кв.м., кадастровый номер 47:01:0201004:1146, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенный вид использования – под строительство индивидуального жилого дома
Миллион это верхняя граница, за которой государственные торги перестают быть заметно выгоднее обычного рынка. Ниже её разрыв между кадастровой и рыночной ценой работает на покупателя, выше начинается земля в местах, где спрос уже подтянул цену аукциона к рыночной.
Внутри этой суммы разброс огромный. За одни и те же деньги можно взять шесть соток в пригороде областного центра или полтора гектара в двух часах езды. Поэтому смотреть надо не на цену лота, а на цену метра относительно соседних участков, и именно это мы считаем для каждого лота.
Оплата идёт единовременно, в срок из извещения, обычно от нескольких дней до месяца после подписания протокола. Рассрочки на торгах не бывает, поэтому сумма должна быть на руках до подачи заявки, а не после победы.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области