Участки под производственные и складские объекты. Спрос на них неравномерный, поэтому аукционы срываются чаще, чем по жилой земле, а взять по начальной цене реально.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Красноборское городское поселение, г.п. Красный Бор, ул. Комсомольская, з/у 5е, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность. Цель использования Участка: размещение здания по производству садового оборудования и инвентаря. Ограничения (обременения) земельного участка: не установлены
Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Ульяновское городское поселение, г.п. Ульяновка, Московское шоссе, д. 2а, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – коммунально-складские и производственные предприятия V класса опасности различного профиля
Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Ульяновское городское поселение, г.п. Ульяновка, Московское шоссе, № участка 2в, категория земель – земли населенных пунктов, коммунально-складские и производственные предприятия IV класса опасности различного профиля
Главное, на что смотреть в таком лоте, это не цена, а подключение. Производственный участок без выделенной электрической мощности и подъезда для грузового транспорта стоит ровно столько, сколько стоит его освоение, а оно легко превышает цену самой земли.
Аренда здесь встречается чаще выкупа, и сроки короче, чем под жилищное строительство. Это связано с тем, что муниципалитет хочет видеть работающий объект, а не придержанный участок.
Отдельно проверяйте класс опасности, разрешённый в этой зоне: вид использования «производственная деятельность» не означает, что здесь можно разместить любое производство.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области