Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское городское поселение, д. Ретселя, земельный участок 11А
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское городское поселение, д.Ретселя, з/у 11Б
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лебяженское городское поселение, городской поселок Лебяжье, улица Красногорская, земельный участок 80Б
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лебяженское городское поселение, деревня Кандикюля, земельный участок 93
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, д. Михайловская, площадью 1030 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области