Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, ул. Нижегородская, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 602 920 руб. 00 коп. (Шестьсот две тысячи девятьсот двадцать рублей 00 копеек). Часть земельного участка расположена в охранной зоне электролинии ВЛ-0,4 кВ
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачевское городское поселение, пос. Дом отдыха «Живой Ручей»
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Оредежское сельское поселение, д. Хлупино, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 246 360 руб. 00 коп. (Двести сорок шесть тысяч триста шестьдесят рублей 00 копеек). Часть земельного участка расположена в охранной зоне электросетей ВЛ-0,4 кВ
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Дзержинское сельское поселение, пос. Герцена, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 268 621 руб. 43 коп. (Двести шестьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать один рубль сорок три копейки). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области