Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новая Пустошь, уч. № 37, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Куйвози, улица Почтовая, земельный участок 2
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Куйвози, улица Александрова, земельный участок 32
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение,пос. Ковалево, ул.2-я Жилая, земельный участок 3а
Ленинградская область, Всеволожский район, Морозовское городское поселение
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Всеволожский район, Морозовское городское поселение, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области