Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
(описание местоположения): Тверская область, Зубцовский район, Вазузское сельское поселение, д.Высокино, в кадастровом квартале 69:09:0250601, общей площадью 1196 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
(описание местоположения): Тверская область, Зубцовский район, Зубцовское сельское поселение, д.Молозвино, в кадастровом квартале 69:09:0100201, общей площадью 1182кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
(описание местоположения): Тверская область, Зубцовский район, Зубцовское сельское поселение, д.Молозвино, с кадастровым номером 69:09:0100201:42, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
(описание местоположения): Тверская область, Зубцовский район, Княжьегорское сельское поселение, д.Болотово, в кадастровом квартале 69:09:0220301, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области