Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Заклинское сельское поселение, д. Каменка, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 195 550 руб. 17 коп. (Сто девяносто пять тысяч пятьсот пятьдесят рублей семнадцать копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Малая Ящера, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 183 705 руб. 00 коп. (Сто восемьдесят три тысячи семьсот пять рублей 00 копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, д. Исаково, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 132 678 руб. 00 коп. (Сто тридцать две тысячи шестьсот семьдесят восемь рублей) 00 копеек. Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, д. Шипино, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 157 887 руб. 00 коп. (Сто пятьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят семь рублей) 00 копеек. Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Оредежское сельское поселение, пос. Оредеж, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 184 140 руб. 00 коп. (Сто восемьдесят четыре тысячи сто сорок рублей) 00 копеек. Земельный участок необходимо использовать с соблюдением особого режима ведения хозяйственной деятельности в зоне мелиоративной канавы и в охранной зоне прибрежной полосы и водоохранной зоне реки Гверездянки
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, д. Луговское, кадастровая стоимость земельного участка составляет 84 114 руб. 00 коп. (Восемьдесят четыре тысячи сто четырнадцать рублей 00 копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области