не состоялся
Участок 530 м² под ИЖС
Тверская область, муниципальный округ Осташковский, город Осташков, переулок Адрианова, земельный участок 25
Начальная ставка
220 611 ₽
Площадь
530 м²
Ставка за метр
416 ₽/м²
Участки 6 соток от государства: Осташковский округ, Тверская область
Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
6
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
1 520 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
594 м²
всего 10 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
не состоялся
Участок 646 м² под ИЖС
Тверская область, Осташковский городской округ, г. Осташков ул. Гагарина д.31
Начальная ставка
170 000 ₽
Площадь
646 м²
Ставка за метр
263 ₽/м²
состоялсябез торгов
Участок 692 м² под ИЖС
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Кравотынь, в собственность, для индивидуального жилищного строительства
Заявления до
10 сентября 2025
Площадь
692 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялсябез торгов
Участок 536 м² под ИЖС
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Шиловка, в собственность, для индивидуального жилищного строительства
Заявления до
10 сентября 2025
Площадь
536 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялсябез торгов
Участок 500 м² под ЛПХ
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Заплавье, в аренду для ведения личного подсобного хозяйства
Заявления до
11 августа 2025
Площадь
500 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялся
Участок 730 м² под ИЖС
Тверская область, Осташковский городской округ, г. Осташков, улица Загородная, земельный участок 36
Начальная цена
640 000 ₽
Площадь
730 м²
Цена метра
877 ₽/м²
Что нужно знать про участки 6 соток
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
Разбор по теме
Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в шести сотках?
- Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.
- Можно ли построить дом на шести сотках?
- Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.
- Где дешевле всего шесть соток у государства?
- Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.
Другие виды земли в Тверской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 6 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области