состоялся
Участок 1 000 м² под ИЖС
Тульская обл, Новомосковский район, с. Стрельцы, позиция №39
Начальная ставка
35 000 ₽
Площадь
1 000 м²
Ставка за метр
35 ₽/м²
Земля в аренду от государства: Новомосковский округ, Тульская область
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
2
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 084 м²
всего 20 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 61%. Конкуренты здесь есть, и цена на аукционе обычно уходит выше начальной. Смотрите на предложения без торгов: там побеждает не ставка, а расторопность.
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялсябез торгов
Участок 1 000 м² под ИЖС
Тульская обл., Новомосковский район, с. Стрельцы, позиция №44, с разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом
Заявления до
26 сентября 2024
Площадь
1 000 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялся
Участок 1 032 м²
Тульская область, Новомосковский район, д. Кресты, ул. Сиреневая, з/у 26
Начальная ставка
102 000 ₽
Площадь
1 032 м²
Ставка за метр
99 ₽/м²
состоялся
Участок 1 023 м²
Тульская область, Новомосковский район, д. Кресты, ул. Сиреневая, з/у 28
Начальная ставка
101 000 ₽
Площадь
1 023 м²
Ставка за метр
99 ₽/м²
не состоялся
Участок 1 037 м²
Тульская область, Новомосковский район, д. Кресты, ул. Сиреневая, з/у 30
Начальная ставка
102 000 ₽
Площадь
1 037 м²
Ставка за метр
98 ₽/м²
состоялся
Участок 1 043 м²
Тульская область, Новомосковский район, д. Кресты, ул. Сиреневая, з/у 24
Начальная ставка
103 000 ₽
Площадь
1 043 м²
Ставка за метр
99 ₽/м²
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Тульской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области