состоялся
Участок 1 185 м² под ИЖС
Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, улица Синицина, рядом с земельным участком с кадастровым номером 71:30:030829:10
Начальная ставка
485 053 ₽
Площадь
1 185 м²
Ставка за метр
409 ₽/м²
Земля в аренду от государства: Пролетарский округ, Тульская область
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 104 м²
всего 48 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 50%. Конкуренты здесь есть, и цена на аукционе обычно уходит выше начальной. Смотрите на предложения без торгов: там побеждает не ставка, а расторопность.
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
не состоялся
Участок 880 м² под ИЖС
Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Синицына, южнее земельного участка с кадастровым номером 71:30:030829:90
Начальная ставка
363 018 ₽
Площадь
880 м²
Ставка за метр
413 ₽/м²
не состоялся
Участок 1 500 м² под ИЖС
Тульская область, г. Тула, ул. 1-ая Криволученская, муниципальное образование город Тула, Пролетарский район, ул. 1-ая Криволученская
Начальная ставка
588 732 ₽
Площадь
1 500 м²
Ставка за метр
392 ₽/м²
состоялся
Участок 1 078 м² под ИЖС
Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, улица Синицина, западнее земельного участка с кадастровым номером 71:30:030829:425
Начальная ставка
450 140 ₽
Площадь
1 078 м²
Ставка за метр
418 ₽/м²
состоялся
Участок 4 852 м²
Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Н. Островского, д. 63 (лит. П,Р,Р1), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады
Начальная ставка
970 844 ₽
Площадь
4 852 м²
Ставка за метр
200 ₽/м²
арендаиной вид (установлен до дня утверждения в соответствии с ЗК РФ классификатора)квартал 71:30:03030324 июл.
состоялся
Участок 1 134 м² под ИЖС
Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Синицына, восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:30:030829:17
Начальная ставка
128 233 ₽
Площадь
1 134 м²
Ставка за метр
113 ₽/м²
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Тульской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области