Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Калужская область, Боровский район, г. Боровск, ул. М. Горького, в районе д.24, площадью 613 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, в зоне исторической жилой застройки
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, м.о. Боровский, г. Боровск, ул. Калужская, з/у 197
Калужская область, Боровский район, г. Боровск, ул. Калужская, площадью 1000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, м.о. Боровский, г. Боровск, ул. Калужская, з/у 197
Калужская область, Боровский район, г. Боровск, площадью 2421 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, в зоне исторической жилой застройки
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, Боровский район, г. Боровск, ул. Калужская, площадью 1000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Калужской области