аукцион25 дней
295 283 ₽
2 071 м² · 143 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 071 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Подгорный, улица Советская, земельный участок 22
Участки под ЛПХ от государства: Увельский округ, Челябинская область
Участки для ведения личного подсобного хозяйства. В границах населённого пункта на таком участке можно строить дом, за границами (полевой участок) строить нельзя, только обрабатывать землю.
Можно подать заявку
18
приём заявок открыт
Без торгов
2
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
138 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 156 м²
всего 18 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 13 августа 2026
аукцион25 дней
193 925 ₽
1 443 м² · 134 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 443 м² под ЛПХ
Челябинская область, Увельский муниципальный район, сельское поселение Каменское, поселок Березовка, улица Мичурина, земельный участок 1В
аукцион25 дней
212 652 ₽
1 617 м² · 132 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 617 м² под ЛПХ
Челябинская область, Увельский муниципальный район, сельское поселение Каменское, поселок Березовка, улица Мичурина, земельный участок 1Б
аукцион25 дней
19 716 ₽
996 м² · 20 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 996 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Формачево, железнодорожная станция, переулок Железнодорожный, земельный участок 7
аукцион12 дней
275 445 ₽
1 500 м² · 184 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 500 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Синий Бор, улица Береговая, земельный участок 3
без торговзаявления 4 дня
Заявления до 22 августа 2026
940 м² · цена определится после образования участка
Участок 940 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Формачево, железнодорожная станция, улица Лесная, земельный участок 3
Что нужно знать про участки под ЛПХ
Разница между приусадебным и полевым участком ЛПХ решающая, а в извещении она обычно не подписана. Определяется она категорией земель: «земли населённых пунктов» означает приусадебный участок, на котором дом строить можно, «земли сельскохозяйственного назначения» означает полевой, на котором нельзя. Категория указана у каждого лота.
Площадь ЛПХ ограничена региональным законом, обычно от нескольких соток до полугектара. Превышение не запрещено, но излишек придётся оформлять как предпринимательскую деятельность.
По процедуре ЛПХ ничем не отличается от ИЖС: те же аукционы и то же предоставление без торгов по статье 39.18. При этом конкуренция за такие участки заметно ниже, а цена метра часто в разы меньше.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке ЛПХ?
- На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.
Другие виды земли в Челябинской области
участки под ИЖСучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области