аукцион16 дней
Участки в собственность от государства в Челябинской области
Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Можно подать заявку
183
приём заявок открыт
Без торгов
75
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
164 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 441 м²
всего 226 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 18 августа 2026
аукцион16 дней
аукцион16 дней
аукцион13 дней
123 386 ₽
602 м² · 205 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 602 м² под ИЖС
Челябинская область, г.Карабаш, ул.Горняк, земельный участок 1, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
аукцион13 дней
123 786 ₽
604 м² · 205 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 604 м² под ИЖС
Челябинская область, г.Карабаш, ул.Горняк, земельный участок 1А, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
без торговзаявления 28 дней
Заявления до 15 сентября 2026
2 500 м² · цена определится после образования участка
Участок 2 500 м² под ИЖС
Что нужно знать про участки в собственность
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Разбор по теме
Как купить землю у государства: порядок целиком
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Частые вопросы
- Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?
- Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.
- Нужен ли задаток?
- Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.
Другие виды земли в Челябинской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки в собственность в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области