без торговзаявления 32 дня
Заявления до 19 сентября 2026
735 м² · цена определится после образования участка
Участок 735 м²
квартал 74:14:030100418 авг.
Участки 6 соток от государства в Челябинской области
Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Можно подать заявку
17
приём заявок открыт
Без торгов
5
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
232 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
614 м²
всего 23 лота
Приём заявок идёт
Обновлено 18 августа 2026
аукцион16 дней
аукцион16 дней
аукцион13 дней
123 386 ₽
602 м² · 205 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 602 м² под ИЖС
Челябинская область, г.Карабаш, ул.Горняк, земельный участок 1, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
аукцион13 дней
123 786 ₽
604 м² · 205 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 604 м² под ИЖС
Челябинская область, г.Карабаш, ул.Горняк, земельный участок 1А, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
аукцион24 дня
55 404 ₽
600 м² · 92 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 600 м² под ЛПХ
Челябинская область, Красноармейский район, село Попово, улица Центральная, участок 6А
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Красноармейский | 2 | 2 | 111 ₽/м² | нет аукционов |
| Златоустовский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Карталинский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки 6 соток
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
Разбор по теме
Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в шести сотках?
- Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.
- Можно ли построить дом на шести сотках?
- Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.
- Где дешевле всего шесть соток у государства?
- Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.
Другие виды земли в Челябинской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 6 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области