аукцион13 дней
123 386 ₽
602 м² · 205 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 602 м² под ИЖС
Челябинская область, г.Карабаш, ул.Горняк, земельный участок 1, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
Участки в собственность дешевле 500 тысяч от государства в Челябинской области
Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.
Можно подать заявку
95
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
154 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 500 м²
всего 137 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 18 августа 2026
аукцион13 дней
123 786 ₽
604 м² · 205 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 604 м² под ИЖС
Челябинская область, г.Карабаш, ул.Горняк, земельный участок 1А, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
аукцион13 дней
аукцион13 дней
аукцион15 дней
479 682 ₽
4 700 м² · 102 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 4 700 м² под ЛПХ
Челябинская область, г.Карабаш, ул.Красная Горка, участок 81, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства
аукцион15 дней
199 740 ₽
2 000 м² · 100 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 000 м² под ЛПХ
Челябинская область, г.Карабаш, ул.Северная, земельный участок 63, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Пластовский | 19 | 19 | 93 ₽/м² | нет аукционов |
| Увельский | 6 | 6 | 148 ₽/м² | нет аукционов |
| Южноуральский | 6 | 6 | 413 ₽/м² | нет аукционов |
| Красноармейский | 5 | 5 | 104 ₽/м² | нет аукционов |
| Ашинский | 1 | 1 | 458 ₽/м² | нет аукционов |
| Златоустовский | 1 | 1 | 35 ₽/м² | нет аукционов |
| Кунашакский | 0 | 5 | 248 ₽/м² | нет аукционов |
| Сосновский | 0 | 2 | 5,89 ₽/м² | нет аукционов |
| Верхнеуральский | 0 | 1 | 44 ₽/м² | нет аукционов |
Что нужно знать про участки в собственность дешевле 500 тысяч
Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.
Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.
К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.
Разбор по теме
Сколько стоит земля у государства: цифры по регионам
Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.
Частые вопросы
- Реально ли купить участок у государства за такие деньги?
- Да, и таких лотов в нашей базе тысячи. Начальная цена считается от кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС и ЛПХ обычно заметно ниже рыночной.
- Насколько цена вырастет на торгах?
- Если участник один, не вырастет вовсе: договор заключается по начальной цене. Каждый следующий участник добавляет шаг, обычно три процента. Доля состоявшихся аукционов по каждому округу посчитана у нас и показана на его странице.
- Что ещё придётся заплатить, кроме цены участка?
- Задаток вносится до торгов и при победе идёт в счёт оплаты. После победы платится госпошлина за регистрацию права. Если участок не образован, добавляются кадастровые работы, обычно от пятнадцати тысяч рублей.
Другие виды земли в Челябинской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки в собственность дешевле 500 тысяч в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области