Участки под производственные и складские объекты. Спрос на них неравномерный, поэтому аукционы срываются чаще, чем по жилой земле, а взять по начальной цене реально.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, Любимский муниципальный район, городское поселение Любим, г.Любим, ул.Обнорская, земельный участок 57б; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: производственная деятельность
152470, Российская Федерация, Ярославская область, Любимский муниципальный район, городское поселение Любим, г.Любим, ул.Обнорская, земельный участок 57е, с кадастровым номером 76:06:010123:14, общей площадью 1047 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – производственная деятельность
152470, Российская Федерация, Ярославская область, Любимский муниципальный район, городское поселение Любим, г.Любим, ул.Обнорская, земельный участок 57и, с кадастровым номером 76:06:010123:231, общей площадью 4606 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – производственная деятельность
Главное, на что смотреть в таком лоте, это не цена, а подключение. Производственный участок без выделенной электрической мощности и подъезда для грузового транспорта стоит ровно столько, сколько стоит его освоение, а оно легко превышает цену самой земли.
Аренда здесь встречается чаще выкупа, и сроки короче, чем под жилищное строительство. Это связано с тем, что муниципалитет хочет видеть работающий объект, а не придержанный участок.
Отдельно проверяйте класс опасности, разрешённый в этой зоне: вид использования «производственная деятельность» не означает, что здесь можно разместить любое производство.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области