Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, дер. Люговичи, тер. Падала, в районе земельного участка с кадастровым номером 47:06:0728001:16, цель предоставления: для индивидуального жилищного строительства, вид права: собственность
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, в районе садоводческого товарищества»Пиркиничи», индивидуальное садоводство участок в районе земельного участка №102а, цель предоставления: Ведение садоводства, вид права: собственность
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Новая Слобода, земельный участок 8-а
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, земельный участок 102а
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, земельный участок 100а
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, в районе садоводческого товарищества «Пиркиничи», земельный участок №40
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области