Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 12 августа 2026
Республика Коми, м.р-н Сыктывдинский, с.п. Пажга, д. Разгорт, ул. Подгорная, 4, площадью 1020 кв. метров, вид разрешённого использования «приусадебный участок личного подсобного хозяйства»
Республика Коми, м.р-н Сыктывдинский, с.п. Выльгорт, с. Выльгорт, тер. СНТ Вурдысь, з/у 388, площадью 1040 кв. метров, вид разрешённого использования «ведение садоводства»
Республика Коми, м.р-н Сыктывдинский, с.п. Выльгорт, с. Выльгорт, тер. СНТ Мича-Ю, з/у 177, площадью 1000 кв. метров, вид разрешённого использования «ведение садоводства»
Республика Коми, м.р-н Сыктывдинский, с.п. Лэзым, с. Лэзым, ул. Кольцевая, з/у, площадью 1563 кв. метров, вид разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство (размещение жилого дома, отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек)»
Республика Коми, м.р-н Сыктывдинский, с.п. Лэзым, с. Лэзым, площадью 1307 кв. метров, вид разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство (размещение жилого дома, отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек)»
Республика Коми, Сыктывдинский муниципальный район, сельское поселение Нювчим, п. Нювчим, площадью 1104 кв. метра, вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства»
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Коми