Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Тульская область, Алексинский район, г. Алексин, ул. Березовая, южнее земельного участка с кадастровым номером 71:24:040109:206, @112516
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Алексинский район, д. Заречье, площадью 959 кв.м., с кадастровым номером 71:01:020507:203, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Форма собственности – не разграниченная
Тульская область, Алексинский район, д. Заречье, площадью 1014 кв.м., с кадастровым номером 71:01:020507:204, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Форма собственности – не разграниченная
Тульская область, Алексинский район, д. Заречье, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 71:01:020507:205, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Форма собственности – не разграниченная
Тульская область, Алексинский район, с. Казначеево, с разрешенным использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Алексинский район, д. Преснецово, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Форма собственности – не разграниченная
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области