Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Ломинцевское, с. Мясоедово, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 71:22:030209:334
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Яснополянское, д. Воздремо, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 71:22:020105:26
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Ломинцевское Щекинского района, с. Мясоедово, восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:22:030209:321
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Крапивенское Щекинского района, с. Жердево, западнее земельного участка с кадастровым номером 71:22:010409:184
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Крапивенское, с. Жердево, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 71:22:010409:123
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Крапивенское Щекинского района, с. Жердево, западнее земельного участка с кадастровым номером 71:22:010409:184
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области