Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?

Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.

Нужен ли задаток?

Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.

Участки в собственность от государства: Суворовский округ, Тульская область

Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

587 ₽/м²

цена метра на торгах

Типичная площадь

375 м²

всего 16 лотов

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 14 июля 2026

Все лоты →

приём заявокбез торговосталось 361 день

Земельный участок

Тульская область, Суворовский район, д. Переславичи, северо - восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:18:010510:39. Образуемый участок полностью расположен в водоохранной зоне р. Большая Вырка, левый берег на территории Тульской области (реестровый номер границы 71:18-6.413), частично в прибрежной защитной полосе. р. Большая Вырка, левый берег на территории Тульской области (реестровый номер границы 71:18-6.519). Ограничения по использованию земель в границах водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе отражены в статье 65 Водного кодекса Российской Федерации

Заявления до

13 августа 2027

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

выкупжилая застройка14 июл.

Что нужно знать про участки в собственность

Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.

Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.

Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.

Разбор по теме

Как купить землю у государства: порядок целиком

Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.

Читать →

Частые вопросы

Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?: Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.
Нужен ли задаток?: Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.

Другие виды земли в Тульской области

Участки в собственность в других регионах

Московская область Москва Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области