Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, д. Изоево, общей площадью 6390 кв.м, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование
Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Комсомольская, общей площадью 308 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования
Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Комсомольская, общей площадью 555 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования
Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, д. Березовец, общей площадью 5000 кв.м, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование
Тверская область, Кесовогорский муниципальный район, Никольское сельское поселение, д. Григорово, общей площадью 206 кв.м, разрешенное использование: ведение огородничества
Тверская область, Кесовогорский муниципальный район, г.п. поселок Кесова Гора, пгт Кесова Гора, общей площадью 360 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области