Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Челябинская обл., Миасский городской округ, п. Октябрьский, ул. Зеленая, в районе участка №15, общей площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, сроком на 20 лет
Челябинская обл., Миасский городской округ, г. Миасс, ул. Миасских Добровольцев, земельный участок 37, общей площадью 900 кв.м., из земель населенных пунктов., сроком на 20 лет
Челябинская обл., Миасский городской округ, п. Октябрьский, ул. Зеленая, северо-восточнее участка 15, общей площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, сроком на 20 лет
Челябинская обл., Миасский городской округ, п. Горный, ул. Центральная, земельный участок 15/1А, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), из земель населенных пунктов
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области