аукцион25 дней
19 716 ₽
996 м² · 20 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 996 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Формачево, железнодорожная станция, переулок Железнодорожный, земельный участок 7
Участки под ЛПХ в аренду от государства: Увельский округ, Челябинская область
Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Можно подать заявку
13
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 100 м²
всего 13 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 13 августа 2026
без торговзаявления 4 дня
Заявления до 22 августа 2026
951 м² · цена определится после образования участка
Участок 951 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Формачево, железнодорожная станция, улица Лесная, земельный участок 6
аукцион7 дней
25 897 ₽
1 200 м² · 22 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 200 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, п. Синий Бор, ул. Западная, д. №2б
аукцион7 дней
74 232 ₽
1 100 м² · 67 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 100 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, с. Кичигино, ул. им. В.В. Зубова, земельный участок 4
аукцион7 дней
24 462 ₽
1 156 м² · 21 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 156 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, п. Формачево, ул. Лесная, 24
аукцион7 дней
24 462 ₽
1 156 м² · 21 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 156 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, п. Формачево, ул. Лесная, 22
Что нужно знать про участки под ЛПХ в аренду
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке под ЛПХ?
- На приусадебном, то есть расположенном в границах населённого пункта, можно: жилой дом, гараж и хозяйственные постройки. На полевом нельзя, он предназначен только для производства сельскохозяйственной продукции.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ценой и конкуренцией. При прочих равных ставка аренды под ЛПХ ниже, а желающих на аукционе меньше, потому что ищут в основном по слову «ИЖС». При этом приусадебный участок допускает то же самое строительство.
- Как понять, приусадебный участок или полевой?
- По адресу и по извещению. Если в адресе есть населённый пункт и участок лежит в его границах, это приусадебный. В извещении вид использования обычно написан полностью, с уточнением в скобках.
Другие виды земли в Челябинской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области