Можно ли построить дом на участке под ЛПХ?

На приусадебном, то есть расположенном в границах населённого пункта, можно: жилой дом, гараж и хозяйственные постройки. На полевом нельзя, он предназначен только для производства сельскохозяйственной продукции.

Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?

Ценой и конкуренцией. При прочих равных ставка аренды под ЛПХ ниже, а желающих на аукционе меньше, потому что ищут в основном по слову «ИЖС». При этом приусадебный участок допускает то же самое строительство.

Как понять, приусадебный участок или полевой?

По адресу и по извещению. Если в адресе есть населённый пункт и участок лежит в его границах, это приусадебный. В извещении вид использования обычно написан полностью, с уточнением в скобках.

Участки под ЛПХ в аренду от государства: Гаврилов-Ямский округ, Ярославская область

Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

нет данных

цена метра на торгах

Типичная площадь

1 170 м²

всего 5 лотов

Смотреть выдачей На карте

Последние прошедшие лоты

Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади

Все лоты →

состоялсябез торгов

Участок 633 м² под ЛПХ

Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Клубная, площадью 633 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 76:04:010335:ЗУ1.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, в течение тридцати дней со дня опубликования (размещения) настоящего извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

Заявления до

13 мая 2024

Площадь

633 м²

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

арендапод ЛПХквартал 76:04:01033511 апр.

состоялсябез торгов

Участок 2 100 м² под ЛПХ

Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Администрации, площадью 2100 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 76:04:010147:253. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, в течение тридцати дней со дня опубликования (размещения) настоящего извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков

Заявления до

26 февраля 2024

Площадь

2 100 м²

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

арендапод ЛПХквартал 76:04:01014725 янв.

состоялсябез торгов

Участок 1 170 м² под ЛПХ

Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Администрации, площадью 1170 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 76:04:010147:254. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, в течение тридцати дней со дня опубликования (размещения) настоящего извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков

Заявления до

26 февраля 2024

Площадь

1 170 м²

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

арендапод ЛПХквартал 76:04:01014725 янв.

состоялсябез торгов

Участок 1 400 м² под ЛПХ

Ярославская область ,Гаврилов-Ямский район,д.Талица,д.11

Заявления до

25 февраля 2024

Площадь

1 400 м²

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

арендапод ЛПХквартал 76:04:11150124 янв.

состоялся

Участок 628 м² под ЛПХ

Ярославская область, г. Гаврилов-Ям, Гаврилов-Ямский район, ул. Зеленая.Площадь земельного участка – 628 кв. м.Кадастровый номер земельного участка: 76:04:010138:357.Разрешенное использование земельного участка: Для ведения личного подсобного хозяйства.Согласно Правил землепользования и застройки городского поселения Гаврилов-Ям земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж 3 «Усадебная застройка».Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит

Начальная ставка

4 800 ₽

Площадь

628 м²

Ставка за метр

7,64 ₽/м²

арендапод ЛПХквартал 76:04:01013819 окт.

Что нужно знать про участки под ЛПХ в аренду

Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.

Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.

Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.

Разбор по теме

ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать

Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.

Читать →

Частые вопросы

Можно ли построить дом на участке под ЛПХ?: На приусадебном, то есть расположенном в границах населённого пункта, можно: жилой дом, гараж и хозяйственные постройки. На полевом нельзя, он предназначен только для производства сельскохозяйственной продукции.
Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?: Ценой и конкуренцией. При прочих равных ставка аренды под ЛПХ ниже, а желающих на аукционе меньше, потому что ищут в основном по слову «ИЖС». При этом приусадебный участок допускает то же самое строительство.
Как понять, приусадебный участок или полевой?: По адресу и по извещению. Если в адресе есть населённый пункт и участок лежит в его границах, это приусадебный. В извещении вид использования обычно написан полностью, с уточнением в скобках.

Другие виды земли в Ярославской области

Участки под ЛПХ в аренду в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области