Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, деревня Басова, земельный участок 85, площадью 2512 кв.м., с кадастровым номером 76:09:090501:640, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, деревня Лобастово, улица Нагорная, земельный участок 16а, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 76:09:091801:356, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, рабочий поселок Некрасовское, улица Советская, земельный участок 184, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 76:09:160116:416, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, рабочий поселок Некрасовское, улица Волжская, земельный участок 40, площадью 405 кв.м., с кадастровым номером 76:09:160118:366, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, поселок Приволжский, земельный участок 40б, площадью 2018 кв.м., с кадастровым номером 76:09:092601:735, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Красный Профинтерн, село Диево-Городище, улица Строителей, земельный участок 27, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 76:09:082601:4226, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области