Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Сосновая. Площадь земельного участка: 37 кв. м. Кадастровый номер земельного участка: 76:04:010602:454. Категория земель: земли населенных пунктов. Начальная цена предмета аукциона:19980,00 руб. Шаг аукциона: 599,40 руб.Размер задатка для участия в аукционе – 3996,00 руб
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Пугачева. Площадь земельного участка – 392 кв. м. Кадастровый номер земельного участка: 76:04:010729:345. Разрешенное использование земельного участка: Ведение огородничества. Согласно Правил землепользования и застройки городского поселения Гаврилов-Ям земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж 3 «Усадебная застройка». Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Пугачева. Площадь земельного участка – 400 кв. м. Кадастровый номер земельного участка: 76:04:010729:346. Разрешенное использование земельного участка: Ведение огородничества. Согласно Правил землепользования и застройки городского поселения Гаврилов-Ям земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж 3 «Усадебная застройка». Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит
Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.
Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.
К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.
Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области