состоялся
Участок 523 м²
Тверская область, Конаковский район, городское поселение город Конаково, г.Конаково, пер.Первомайский
Начальная ставка
37 408 ₽
Площадь
523 м²
Ставка за метр
72 ₽/м²
Участки под жилую застройку от государства: Конаковский округ, Тверская область
Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
4
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
989 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 350 м²
всего 66 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 10%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
не состоялся
Участок 612 м²
Тверская область, Конаковский район, городское поселение город Конаково, г.Конаково, улица 3-я Тверская
Начальная цена
661 340 ₽
Площадь
612 м²
Цена метра
1 081 ₽/м²
не состоялся
Участок 714 м²
Тверская область, Конаковский район, городское поселение город Конаково, г.Конаково, улица 3-я Тверская
Начальная цена
746 556 ₽
Площадь
714 м²
Цена метра
1 046 ₽/м²
не состоялся
Участок 751 м²
Тверская область, Конаковский район, городское поселение город Конаково, г.Конаково, улица 3-я Тверская
Начальная цена
778 235 ₽
Площадь
751 м²
Цена метра
1 036 ₽/м²
не состоялся
Участок 5 000 м²
Тверская область, Конаковский район, городское поселение г. Конаково, г. Конаково, районе снт «Юбилейное»
Начальная цена
3 743 642 ₽
Площадь
5 000 м²
Цена метра
749 ₽/м²
не состоялся
Участок 5 000 м²
Тверская область, Конаковский район, городское поселение г. Конаково, г. Конаково, районе снт «Юбилейное»
Начальная цена
3 810 475 ₽
Площадь
5 000 м²
Цена метра
762 ₽/м²
Что нужно знать про участки под жилую застройку
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Разбор по теме
Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Частые вопросы
- Кто может участвовать в торгах на участок под застройку?
- И юридические лица, и предприниматели, и граждане. Ограничение не в статусе участника, а в требованиях извещения: нужны электронная подпись, регистрация на площадке и внесённый задаток.
- Известны ли параметры застройки до аукциона?
- Да. Предельные параметры устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципалитета, а к извещению прикладываются градостроительные условия по конкретному участку.
- Чем блокированная застройка отличается от многоквартирной?
- Блокированная это дома с общими стенами, но с отдельными выходами на свои участки, до десяти блоков. Многоквартирная предполагает общее имущество и подъезды. Вид использования указан в извещении и определяет, что именно разрешено построить.
Другие виды земли в Тверской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Участки под жилую застройку в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области