Можно ли выкупить производственный участок у государства?

Да, но чаще на торги выставляется аренда. После постройки и регистрации объекта арендатор получает право выкупить участок без торгов.

Почему такие лоты часто не находят покупателя?

Спрос на промышленную землю точечный: участок нужен конкретному производству в конкретном месте с конкретной мощностью. Поэтому доля несостоявшихся аукционов здесь выше средней.

Участки под производство и склад от государства: Саткинский округ, Челябинская область

Участки под производственные и складские объекты. Спрос на них неравномерный, поэтому аукционы срываются чаще, чем по жилой земле, а взять по начальной цене реально.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

нет данных

цена метра на торгах

Типичная площадь

2,61 га

всего 4 лота

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 20 августа 2026

Все лоты →

аукцион18 дней

аукцион · аренда 10 лет18 дней

1 087 992 ₽

4,85 га · 22 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет

Годовой размер арендной платы

Челябинская область, муниципальный округ Саткинский, город Бакал, район поселка Иркускан, общей площадью 48456 кв. метров, с разрешенным использованием - «производственная деятельность», на землях населенных пунктов. Срок аренды 10 лет. Строительство капитальных объектов на земельном участке не предусмотрено Сведения об ограничениях/обременениях: отсутствуют Начальная цена - 1 087 992,0 рубля Сумма задатка в размере 30 % от начальной цены: 326 397,60 рублей. «Шаг аукциона» 3 % от начальной цены: 32 639,76 рублей

производственная деятельностьквартал 74:18:100400220 авг.

Что нужно знать про участки под производство и склад

Главное, на что смотреть в таком лоте, это не цена, а подключение. Производственный участок без выделенной электрической мощности и подъезда для грузового транспорта стоит ровно столько, сколько стоит его освоение, а оно легко превышает цену самой земли.

Аренда здесь встречается чаще выкупа, и сроки короче, чем под жилищное строительство. Это связано с тем, что муниципалитет хочет видеть работающий объект, а не придержанный участок.

Отдельно проверяйте класс опасности, разрешённый в этой зоне: вид использования «производственная деятельность» не означает, что здесь можно разместить любое производство.

Разбор по теме

Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин

Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.

Читать →

Частые вопросы

Можно ли выкупить производственный участок у государства?: Да, но чаще на торги выставляется аренда. После постройки и регистрации объекта арендатор получает право выкупить участок без торгов.
Почему такие лоты часто не находят покупателя?: Спрос на промышленную землю точечный: участок нужен конкретному производству в конкретном месте с конкретной мощностью. Поэтому доля несостоявшихся аукционов здесь выше средней.

Другие виды земли в Челябинской области

Участки под производство и склад в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область Алтайский край Амурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области