Можно ли выкупить производственный участок у государства?

Да, но чаще на торги выставляется аренда. После постройки и регистрации объекта арендатор получает право выкупить участок без торгов.

Почему такие лоты часто не находят покупателя?

Спрос на промышленную землю точечный: участок нужен конкретному производству в конкретном месте с конкретной мощностью. Поэтому доля несостоявшихся аукционов здесь выше средней.

Участки под производство и склад от государства: Тракторозаводский округ, Челябинская область

Участки под производственные и складские объекты. Спрос на них неравномерный, поэтому аукционы срываются чаще, чем по жилой земле, а взять по начальной цене реально.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

нет данных

цена метра на торгах

Типичная площадь

6 000 м²

всего 1 лот

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 24 июля 2026

Все лоты →

аукцион3 дня

аукцион · аренда 4 лет3 дня

2 483 712 ₽

6 000 м² · 414 ₽/м² · начальная ставка, аренда 4 лет

Участок 6 000 м²

Челябинская область, город Челябинск, Тракторозаводский район, Бродокалмакский тракт». Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 6000 кв. м с кадастровым номером 74:36:0206001:60, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский р-н, Бродокалмакский тракт. Вид разрешенного использования: см. извещение. Категория земель: земли населенных пунктов

предоставление коммунальных услугквартал 74:36:020600124 июл.

Что нужно знать про участки под производство и склад

Главное, на что смотреть в таком лоте, это не цена, а подключение. Производственный участок без выделенной электрической мощности и подъезда для грузового транспорта стоит ровно столько, сколько стоит его освоение, а оно легко превышает цену самой земли.

Аренда здесь встречается чаще выкупа, и сроки короче, чем под жилищное строительство. Это связано с тем, что муниципалитет хочет видеть работающий объект, а не придержанный участок.

Отдельно проверяйте класс опасности, разрешённый в этой зоне: вид использования «производственная деятельность» не означает, что здесь можно разместить любое производство.

Разбор по теме

Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин

Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.

Читать →

Частые вопросы

Можно ли выкупить производственный участок у государства?: Да, но чаще на торги выставляется аренда. После постройки и регистрации объекта арендатор получает право выкупить участок без торгов.
Почему такие лоты часто не находят покупателя?: Спрос на промышленную землю точечный: участок нужен конкретному производству в конкретном месте с конкретной мощностью. Поэтому доля несостоявшихся аукционов здесь выше средней.

Другие виды земли в Челябинской области

Участки под производство и склад в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область Алтайский край Амурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области