Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Калужская область, Боровский район, г. Боровск, ул. М. Горького, в районе д.24, площадью 613 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, в зоне исторической жилой застройки
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, Боровский район, г. Боровск, площадью 2421 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, в зоне исторической жилой застройки
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, м.о. Боровский, г. Боровск, ул. Калужская, з/у 197
Калужская область, Боровский район, г. Боровск, ул. Берникова, площадью 1580 кв.м.,, для индивидуального жилищного строительства, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, м.о. Боровский, г. Боровск, ул. генерала Клыкова, з/у 11
Калужская область, м.о. Боровский, г. Боровск, ул. генерала Клыкова, з/у 10
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Калужской области