Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, дер. Валяницы, проезд Энергетиков, участок 1, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов
Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Опольевское сельское поселение, д. Коммунар
Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, пос. Усть-Луга, квартал Остров, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, д. Новое Куземкино, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки жилыми индивидуальными домами)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, д. Валяницы, проезд Энергетиков, участок 1, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, г. Кингисепп, ул. Солнечная, для индивидуального жилищного строительства, (категория земель – земли населенных пунктов)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области