состоялся
Участок 1 460 м² под ИЖС
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Печеницы
Начальная ставка
58 050 ₽
Площадь
1 460 м²
Ставка за метр
40 ₽/м²
Участки 15 соток от государства: Лодейнопольский округ, Ленинградская область
Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
23
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
239 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 500 м²
всего 34 лота
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 100%. Конкуренты здесь есть, и цена на аукционе обычно уходит выше начальной. Смотрите на предложения без торгов: там побеждает не ставка, а расторопность.
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялся
Участок 1 500 м² под ИЖС
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский, участок 1 в районе земельного участка 58
Начальная ставка
45 680 ₽
Площадь
1 500 м²
Ставка за метр
30 ₽/м²
состоялся
Участок 1 400 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, дер. Большие Коковичи, участок 1 в районе д. 19
Начальная ставка
32 380 ₽
Площадь
1 400 м²
Ставка за метр
23 ₽/м²
состоялся
Участок 1 700 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, д. Доможирово, пер.Багровский, участок в районе ЗУ 47
Начальная ставка
41 000 ₽
Площадь
1 700 м²
Ставка за метр
24 ₽/м²
состоялся
Участок 1 500 м² под ИЖС
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, деревня Шириничи, участок в районе уч. 5
Начальная ставка
46 500 ₽
Площадь
1 500 м²
Ставка за метр
31 ₽/м²
состоялся
Участок 1 425 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, Падала (деревня Люговичи) территория, участок в районе участка №8
Начальная ставка
44 000 ₽
Площадь
1 425 м²
Ставка за метр
31 ₽/м²
Что нужно знать про участки 15 соток
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в пятнадцати сотках?
- Полторы тысячи квадратных метров. В подборке участки от 1400 до 1700 метров: точное совпадение с круглым числом в извещениях редкость.
- Можно ли разделить такой участок на два?
- Только если каждая часть окажется не меньше минимального размера по правилам землепользования округа и к каждой будет доступ. Раздел оформляется межеванием и постановкой на кадастровый учёт.
- Почему участки такого размера чаще идут под ЛПХ?
- Максимальный размер участка под ИЖС ограничен правилами землепользования муниципалитета, и во многих округах он заканчивается примерно на этой площади. Под личное подсобное хозяйство предел выше.
Другие виды земли в Ленинградской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 15 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области