Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение, д. Старая Середка, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 400 935 руб. 07 коп. (Четыреста тысяч девятьсот тридцать пять рублей семь копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, д. Клескуши, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 281 414 руб. 07 коп. (Двести восемьдесят одна тысяча четыреста четырнадцать рублей семь копеек). Земельный участок имеет ограничения .Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости КУВИ-001/2025-116552098 , по части земельного участка площадью 2 кв.м. проходит охранная зона электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ. /линия 258-02/
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Заклинское сельское поселение, д. Слапи, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 399 822 руб. 80 коп. (Триста девяносто девять тысяч восемьсот двадцать два рубля восемьдесят копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, пос. Красный Маяк
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, д. Псоедь
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Низовка, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 330 210 руб. 00 коп. (Триста тридцать тысяч двести десять рублей 00 копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области