состоялся
Участок 1 535 м² под ИЖС
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, деревня Заручевье, земельный участок 23
Начальная ставка
12 106 ₽
Площадь
1 535 м²
Ставка за метр
7,89 ₽/м²
Участки 15 соток от государства: Тихвинский округ, Ленинградская область
Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
281 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 500 м²
всего 7 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялся
Участок 1 562 м² под ИЖС
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Ганьковское сельское поселение, посёлок Мехбаза, улица Дружная, земельный участок 13А
Начальная ставка
10 749 ₽
Площадь
1 562 м²
Ставка за метр
6,88 ₽/м²
состоялся
Участок 1 499 м² под садоводство
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Ганьковское сельское поселение, деревня Ганьково, улица Школьная, земельный участок 44
Начальная ставка
11 868 ₽
Площадь
1 499 м²
Ставка за метр
7,92 ₽/м²
состоялся
Участок 1 500 м² под ИЖС
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, поселок Красава, переулок Сосновый, 5
Начальная ставка
14 843 ₽
Площадь
1 500 м²
Ставка за метр
9,9 ₽/м²
состоялся
Участок 1 443 м² под ИЖС
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, поселок Сарка, улица Речная, земельный участок 37
Начальная ставка
34 776 ₽
Площадь
1 443 м²
Ставка за метр
24 ₽/м²
состоялся
Участок 1 500 м² под ИЖС
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, поселок Красава, улица Моховая, 15
Начальная ставка
14 843 ₽
Площадь
1 500 м²
Ставка за метр
9,9 ₽/м²
Что нужно знать про участки 15 соток
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в пятнадцати сотках?
- Полторы тысячи квадратных метров. В подборке участки от 1400 до 1700 метров: точное совпадение с круглым числом в извещениях редкость.
- Можно ли разделить такой участок на два?
- Только если каждая часть окажется не меньше минимального размера по правилам землепользования округа и к каждой будет доступ. Раздел оформляется межеванием и постановкой на кадастровый учёт.
- Почему участки такого размера чаще идут под ЛПХ?
- Максимальный размер участка под ИЖС ограничен правилами землепользования муниципалитета, и во многих округах он заканчивается примерно на этой площади. Под личное подсобное хозяйство предел выше.
Другие виды земли в Ленинградской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 15 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области