Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Тульская область, Богородицкий район, г. Богородицк, ул. Заречная, в районе модульной котельной, вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд
Тульская область, Богородицкий район п. Товарковский, ул. Кирова, в районе д.№ 40, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта
Тульская область, Богородицкий район, с. Иевлево, сл. Низовое, вид разрешенного использования – растениеводство (1,1) выпас сельскохозяйственных животных (1,20)
примерно в 20м по направлению на юго-запад от ориентира «жилой дом», расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: Тульская область, Богородицкий район, город Богородицк, мкр. Западный, дом №10в, вид разрешенного использования – для размещения движимого имущества – металлического гаража без возведения капитального фундамента (без государственной регистрации права собственности на объект)
Тульская область, Богородицкий район, г. Богородицк, мкр. Восточный, в районе модульной котельной, гараж № 23, вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд
Тульская область, Богородицкий район г. Богородицк, в районе бывшей школы №2, вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области