аукцион25 дней
54 987 ₽
1 528 м² · 36 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 528 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Увельский, улица Гоголя, земельный участок 5А
Земля в аренду от государства: Увельский округ, Челябинская область
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
32
приём заявок открыт
Без торгов
3
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 178 м²
всего 32 лота
Приём заявок идёт
Обновлено 13 августа 2026
аукцион25 дней
42 564 ₽
1 086 м² · 39 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 086 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Увельский, улица Гоголя, земельный участок 13
аукцион25 дней
28 199 ₽
1 605 м² · 18 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 605 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Березовка, улица Садовая, земельный участок 18
аукцион25 дней
30 676 ₽
1 215 м² · 25 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 215 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, село Катаево, улица Энергетиков, земельный участок 5
аукцион25 дней
36 538 ₽
1 534 м² · 24 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 534 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, село Катаево, улица Увельская, земельный участок 1Д
аукцион25 дней
23 300 ₽
842 м² · 28 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 842 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, село Хомутинино, улица Березовая, земельный участок 1
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Челябинской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области