аукцион22 дня
1 822 ₽
1 245 м² · 1,46 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 245 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Верхнеуральский, поселок Карагайский, улица Озерная, земельный участок 32
Земля в аренду от государства: Верхнеуральский округ, Челябинская область
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
14
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 569 м²
всего 14 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 17 августа 2026
без торговзаявления 25 дней
Заявления до 12 сентября 2026
1 800 м² · цена определится после образования участка
Участок 1 800 м² под ИЖС
Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный район, сп Карагайское, п Карагайский, ул Восточная, д. 15
аукцион13 дней
55 245 ₽
5 га · 1,1 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 5 га
Челябинская область, муниципальный округ Верхнеуральский, поселок Смеловский, улица Придорожная, земельный участок 1/2
аукцион22 дня
26 650 ₽
1,41 га · 1,89 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1,41 га
Челябинская область, муниципальный округ Верхнеуральский, город Верхнеуральск, улица Восточная, земельный участок 10
аукцион22 дня
8 583 ₽
3 859 м² · 2,22 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 3 859 м²
Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный район, г. Верхнеуральск, ул. Восточная, 8
аукцион13 дней
1 208 ₽
1 344 м² · 0,9 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 344 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Верхнеуральский, поселок Бабарыкинский, улица Прибрежная, земельный участок 20
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Челябинской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области