Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, муниципальный округ Брейтовский, село Брейтово, ул. Республиканская, земельный участок 38, категория земель – земли населенных пунктов, вид функционального использования – «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код 2.1.1)
Ярославская область, муниципальный округ Брейтовский, село Брейтово, улица Надежды, земельный участок 6
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ярославская область, Брейтовский район, Брейтовское сельское поселение, д. Набережная, пер. Речной, земельный участок 6, категория земель – земли населенных пунктов, вид функционального использования – «Туристическое обслуживание» код (5.2.1)
Ярославская область, Брейтовский район, Брейтовское сельское поселение, с. Брейтово, ул. Октябрьская земельный участок 12Д, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (2.1)
152760, Ярославская область, Брейтовский район, Брейтовское сельское поселение, с. Брейтово, ул. Ярославская, земельный участок 21А, с видом разрешенного использования – Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
152760, Ярославская область, Брейтовский район, Брейтовское сельское поселение, с. Брейтово, ул. Ярославская, земельный участок 21, с видом разрешенного использования – Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области