Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, д. Ширяйка, ул. Полевая, участок 77
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, д. Ширяйка, ул. Полевая, участок 76а
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, улица Дорожная, участок 4, площадь 2500 кв. м., кадастровый номер 76:18:010722:80, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «служебные гаражи», срок аренды 4 года 10 месяцев
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, улица Магистральная, площадь 10000 кв. м., кадастровый номер 76:18:011001:2476, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «объекты дорожного сервиса», срок аренды 5 лет 6 месяцев
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, улица Магистральная, площадь 10000 кв. м., кадастровый номер 76:18:011001:2477, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «производственная деятельность», срок аренды 5 лет 6 месяцев
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, улица Маяковского, участок 2, площадь 3664 кв. м., кадастровый номер 76:18:010903:408, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «общественное питание», срок аренды 4 года 10 месяцев
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области