Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Челябинская область, Октябрьский район, с. Мяконьки, примерно в 600 м по направлению на север от дома № 6 по ул. Советская, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 2400 кв.м
Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, ул. Набережная, д. 2Б, разрешенное использование: магазины, общей площадью 71 кв.м. Начальная цена участка составляет 40 044 (сорок тысяч сорок четыре) рубля 00 копеек, сумма задатка составляет 20% от начальной цены 8 008 (восемь тысяч восемь) рублей 80 копеек, шаг аукциона 3% от начальной цены 1 201 (одна тысяча двести один) рубль 32 копейки
Челябинская область, Октябрьский район, с. Чудиново, примерно в 10 м по направлению на север от дома №11 по ул. Попова, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, общей площадью 114 кв.м
Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, примерно в 15 м по направлению на север от дома №58 по ул. Дейнеко, разрешенное использование: магазины, общей площадью 114 кв.м
Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, примерно в 15 м по направлению на запад от дома №96А по ул. Восточная, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 200 кв.м
Челябинская область, Октябрьский район, п. Крутоярский, пер. Советский, д. 13, разрешенное использование: магазины, общей площадью 150 кв.м
Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.
Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.
К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.
Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области