Выкуп участка у государства с начальной ценой до миллиона рублей. В эту сумму укладывается почти вся земля под дом в средней полосе, включая ближние к городам округа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Челябинская область, Октябрьский район, с. Мяконьки, примерно в 600 м по направлению на север от дома № 6 по ул. Советская, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 2400 кв.м
Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, ул. Набережная, д. 2Б, разрешенное использование: магазины, общей площадью 71 кв.м. Начальная цена участка составляет 40 044 (сорок тысяч сорок четыре) рубля 00 копеек, сумма задатка составляет 20% от начальной цены 8 008 (восемь тысяч восемь) рублей 80 копеек, шаг аукциона 3% от начальной цены 1 201 (одна тысяча двести один) рубль 32 копейки
Челябинская область, Октябрьский район, с. Чудиново, примерно в 10 м по направлению на север от дома №11 по ул. Попова, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, общей площадью 114 кв.м
Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, примерно в 15 м по направлению на север от дома №58 по ул. Дейнеко, разрешенное использование: магазины, общей площадью 114 кв.м
Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, примерно в 15 м по направлению на запад от дома №96А по ул. Восточная, разрешенное использование: производственная деятельность, общей площадью 200 кв.м
Челябинская область, Октябрьский район, п. Крутоярский, пер. Советский, д. 13, разрешенное использование: магазины, общей площадью 150 кв.м
Миллион это верхняя граница, за которой государственные торги перестают быть заметно выгоднее обычного рынка. Ниже её разрыв между кадастровой и рыночной ценой работает на покупателя, выше начинается земля в местах, где спрос уже подтянул цену аукциона к рыночной.
Внутри этой суммы разброс огромный. За одни и те же деньги можно взять шесть соток в пригороде областного центра или полтора гектара в двух часах езды. Поэтому смотреть надо не на цену лота, а на цену метра относительно соседних участков, и именно это мы считаем для каждого лота.
Оплата идёт единовременно, в срок из извещения, обычно от нескольких дней до месяца после подписания протокола. Рассрочки на торгах не бывает, поэтому сумма должна быть на руках до подачи заявки, а не после победы.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области