Выкуп участка у государства с начальной ценой до миллиона рублей. В эту сумму укладывается почти вся земля под дом в средней полосе, включая ближние к городам округа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Сосновая. Площадь земельного участка: 37 кв. м. Кадастровый номер земельного участка: 76:04:010602:454. Категория земель: земли населенных пунктов. Начальная цена предмета аукциона:19980,00 руб. Шаг аукциона: 599,40 руб.Размер задатка для участия в аукционе – 3996,00 руб
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Пугачева. Площадь земельного участка – 392 кв. м. Кадастровый номер земельного участка: 76:04:010729:345. Разрешенное использование земельного участка: Ведение огородничества. Согласно Правил землепользования и застройки городского поселения Гаврилов-Ям земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж 3 «Усадебная застройка». Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, г. Гаврилов-Ям, ул. Пугачева. Площадь земельного участка – 400 кв. м. Кадастровый номер земельного участка: 76:04:010729:346. Разрешенное использование земельного участка: Ведение огородничества. Согласно Правил землепользования и застройки городского поселения Гаврилов-Ям земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж 3 «Усадебная застройка». Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит
Миллион это верхняя граница, за которой государственные торги перестают быть заметно выгоднее обычного рынка. Ниже её разрыв между кадастровой и рыночной ценой работает на покупателя, выше начинается земля в местах, где спрос уже подтянул цену аукциона к рыночной.
Внутри этой суммы разброс огромный. За одни и те же деньги можно взять шесть соток в пригороде областного центра или полтора гектара в двух часах езды. Поэтому смотреть надо не на цену лота, а на цену метра относительно соседних участков, и именно это мы считаем для каждого лота.
Оплата идёт единовременно, в срок из извещения, обычно от нескольких дней до месяца после подписания протокола. Рассрочки на торгах не бывает, поэтому сумма должна быть на руках до подачи заявки, а не после победы.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области